Продам офис 4392.0 м² город Самара Куйбышевский район улица Белорусская 88б

Пожаловаться Редактировать

ДEЙCTВУЮЩИЙ Тoргoвый Центр «Междуpечьe» г. Самaрa, ул. Бeлopусcкaя, 88-БPacположен нa coбственном зeмeльнoм учacтке. Плoщaдь зeмeльногo учacткa под зданием OОО ТЦ «Mеждуречьe» – 1063,00 м2. Плoщадь земельнoгo учaсткa, пpилегающегo к ООО TЦ «Mеждуречье» - 3825,0 м2. Строительный oбъем здaния – 17070,00 м3. Oбщая площадь здания – 4392,1 м2. Основная площадь здания – 3477,6 м2. Общая площадь подвального этажа - 796,6 м2. На 1-ом этаже здания расположены торговые секции. Общая площадь 1-го этажа – 918,4 м2. На 2-ом этаже так же расположены торговые секции, но отделенные друг от друга стеклянными и гипсокартонными перегородками. Общая площадь 2- го этажа – 897,5 м2. На 3-м этаже здания располагаются 16 офисных помещений. Общая площадь 3-го этажа – 874,5 м2. В подвальном этаже технические и складские помещения, грузовой подъемник. Площадь технического 4-го этажа - 905,1 м2. (Возможно размещение офисных помещений) На техническом этаже размещена администрация ТЦ. Торговый комплекс находится в оживленной части Самары, вдоль улицы Белорусская, в Куйбышевском районе г. Самара. Расположены популярные магазины и организации: салон красоты, современная химчистка, магазин стильной мужской и женской одежды, салон тканей и сопутствующей продукции, магазин книг и канцелярии «Чакона», салон сотовой связи «Мегафон», туристическое агентство, магазины бижутерии и нижнего белья. Самым крупным арендатором торгового центра является продуктовый супермаркет «Пятерочка». Возле центра расположен удобный автомобильный паркинг на собственном земельном участке. Период строительства ТЦ «Междуречье» с 2007 по 2011г. Объект был введен в эксплуатацию – 19 октября 2011г. Открытие ТЦ «Междуречье» состоялось - 29 апреля 2012г. Общее количество этажей: 5 (в т.ч. подвальный и технический этажи). ● 2 пассажирскими лифтами ● грузовым подъемником ● системой автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре ● сплинкерной системой пожаротушения ● системой вентиляции и дымоудаления ● тепловым пунктом ● электрощитовой ● водонагревателями ● камерами наружного и внутреннего видеонаблюдения ● наружным освещением ● действует система организации охраны объекта и имущества ● 2-мя наружными пожарными гидрантами и 22 внутренними противопожарными кранами ● спасательными противопожарными наружными лестницами для эвакуации ● ливневой канализацией ● интернет и телефония по оптоволоконной связи ● Въезд на территорию ТЦ оборудован двумя автоматическими шлагбаумами. Инженерные сети к зданию ТЦ подведены от ЗАО «СЗ «Нефтемаш». Электроснабжение – установленная(выкупленная) мощность 246 квт. (Договорные отношения с ЗАО САМАРАЭНЕРГО через сети завода Нефтемаш) Теплоснабжение-тепловая сеть от котельной Завода Нефтемаш – тепловая нагрузка 0,33 Гкал/час. Холодное водоснабжение – от ЗАО СЗ «Нефтемаш». Канализация – сброс сточных вод в канализацию ЗАО СЗ «Нефтемаш». Оптоволоконная и телефонная сети-оператор ЭР- Телеком, оператор связи Завод Нефтемаш. На прилегающей площади земельного участка 3825,0 м2 возможно перспективное строительство пристроя к ТЦ.