Продам офис 267.0 м² город Самара Советский район улица Аэродромная 58а

Код лота: РАД-395718. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 17. 01. 2025г. Прием заявок по 15. 01. 2025г. Продажа готового арендного бизнеса, расположенного на 1 этаже общежития, на 1 линии ул. Аэродромной. Адрес: г. Самара, ул. Аэродромная, д. 58а, 1 этаж комнаты 1-11, 20, 62-67 . Нежилое помещение, площадью 266, 7 кв. м, КН: 63:01:0918001:4578. Состояние объекта хорошее, подключены все коммуникации. Планировка кабинетная, также есть торговый зал. Есть отдельный вход и парковка. Заключен договор аренды. Объект расположен в Советском районе г. Самары. Район с отличной инфраструктурой, транспортной доступностью и высокими трафиком. Рядом с объектом плотная жилая застройка. В шаговой доступности а/с "Аврора", ТРЦ "Аврора", Парк Победы, областной кардиодиспансер. Транспортная доступность отличная. Рядом расположены остановки ОТ. Действующий арендный бизнес привлекателен для инвестиций, т. к с первого дня владения приносит доход. ГАП 1, 1 млн рублей. Договор аренды заключен до 31. 03. 2031 г. Стоимость продажи 1 кв м 54 тыс рублей, что соответствует рыночным ставкам. Спрос на стрит-ритейл среди арендаторов стабильный. В данной локации востребованы площади для магазинов, услуги для населения, ПВЗ маркетплейсов, салоны и другие виды деятельности. <ссылка-удалена> lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&amp; product_id=832348