Продам офис 6400.0 м² город Самара Алабинская улица Водников 26

Арт. 68639365 Предлагается к продаже торгово-офисный комплекс, расположенный в исторической части города по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д. 28-30. Общая площадь нежилых помещений 6 608 кв.м, в т.ч. 278 кв.м. парковка перед ТК "Маяк" (в собственности). Земельный участок под помещениями не оформлен, поскольку ООО "Маяк" находится под МКД. Присоединенная максимальная мощность ООО "Маяк": по электроэнергии 495,5 кВт, по тепловой энергии (ГВС, отопление, вентиляция) 0,668 Гкал. Применяет УСНО с 2011 года (объект налогообложения -доходы) Задолженность по налоговым платежам отсутствует. Нежилые помещения используются под сдачу в аренду. Сдано 4318,5 кв.м. Вакансии под аренду 720,5 кв.м. Зарегистрированы долгосрочные договора: с магазином Перекрёсток до 30.08.2027г. и фабрика готовой еды , ПВЗ ОЗОН. Средний доход в месяц: 1 500 000 рублей Готовы ответить на все вопросы!