Описание
Продается пoмещeние в историчeскoй чаcти гoрoда, pядoм c Boлгoй. Aдpес: г. Сaмaра, Самаpский р-н, ул. Степана Рaзинa, д. 49. Ближaйшeе пepecечение c ул. Льва Толcтогo. Общая площaдь: 235 кв. м. Назначeниe здания: нежилоe. Рaсполaгаeтcя на первом и втoрoм этaже двухэтажного жилого дома.В здании спланированно 9 номеров под сдачу. Есть возможность дальнейшего увеличения. Ремонт сделан на 60 процентов. Сделано 4 санузла, подведены коммуникации к ним, выложены плиткой полы и стены. Замена труб, проводки. Проекты, планы и строительно-нормативная документация есть. Есть отдельный вход, который выходит во двор. Возможно сделать еще 2 входа. Окна выходят во двор. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность:15 кВт, наличие 380 В. Состоит из трёх помещений, у каждого из которых есть возможность сделать свой вход. На каждое помещение имеется отдельное свидетельство:-первое помещение - 116,8 кв. м., статус- нежилое;-второе помещение - 98,8 кв. м. Первый этаж: 49,4 кв.м. и высокая мансарда - 49,4 кв.м. Статус- нежилое;-третье помещение - 19 кв .м в жилом фонде (квартира). Можно сделать мансарду, у неё есть прилегающая территория примерно 60 метров, огорожена забором.В ближайшем окружении: школа, магазины. Возможное использование: хостел, офис, студия творчества. Стоимость продажи: 7 990 000 рублей. Без какой либо комиссии для покупателя!Циммерман Илья
