Продам офис 827.0 м² город Самара Ленинский район Алабинская улица Красноармейская 1о

Идеальное расположение здания для гостиницы, апартаментов или хостела: - Спокойное и тихое место в стороне от основных транспортных и людских потоков, частичный вид на р. Волга и национальный парк Самарская Лука; - Хорошая транспортная доступность, близость речного и ж/д вокзалов; - Пляжная зона и прогулочная набережная в 5-ти минутах ходьбы; - Здание соседствует со Струковским Парком и т.д.; Отдельно стоящие здание, состоящие из 3-х капитальных секций. 2. Свободные планировки секций здания. Периметральные стены являются несущими. 3. Три и более возможных отдельных входов с разных сторон. 4. Свободная прилегающая территория к зданию со двора и со стороны улицы Куйбышева. 5. Возможность строительства эксплуатируемой мансарды. 6. Наличие всех коммуникаций (возможность подключения газа). 7. Согласно генплана г. Самары земля под зданием относится к зоне смешанной и общественно-деловой застройки. 8. Здание не является объектом культурного наследия. Планировки здания - Прилегающая зона кафе, ресторанов и баров; - Наличие стоянки и возможность размещения летнего кафе; - Ул. Куйбышева является центром исторического квартала г. Самары, исторические особняки, музеи, театры, исторические церкви, множество памятников и прочих достопримечательностей, а также в шаговой доступности пешеходная улица Ленинградская; - Данная улица со множеством бутиков, шопинг зон и магазинов. Вариант планировочного решения под гостиницу !!! Звоните