Описание
Предлагается к продаже офисное здание площадью 2 948,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Вилоновская, 138. Здание расположено в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ "САМАРА" является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города. В здании 7 этажей, площадь каждого этажа около 450 кв. м: 1-2 этажи - клиентская зона обслуживания, пространства типа опенспейс; 3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка; 6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5,5 м, конференц-залом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной. На 6 этаже имеются два крупных кабинета с высокими потолками с собственными санузлами, комнатами отдыха, душевой/сауной. Помещения объединены общей приемной и выходом в кухню. Также на этаже имеются несколько кабинетов. 7 этаж представлен в виде просторного помещения с панорамной крышей. В здании: • 2 грузопассажирских лифта; • по 2 санузла на этаже; • система видеонаблюдения; • разводка СКС по кабинетам; • оптоволоконный интернет, несколько провайдеров; • пожарная сигнализация; • кондиционеры в кабинетах; • все центральные коммуникации; • установленная электрическая мощность - 400 кВт, тариф СН-2. • Здание и земельный участок в собственности (кадастровые номера 63:01:0519004:570, 63:01:0519004:8); • Земельный участок - 879,3 +/- 10,4 кв. м, земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием (литера Д) административного назначения и прилегающей территорией.
