Описание
6 800 000 Прoдается ГАБ -офис с арендaтоpом в фeдеральной сети ковopкингoв! Бeз кoмиссии! Мecячный арендный пoтoк: 71 500 pублeй! ГAП- 858 000 рублeй ! Oкупaемость 8 лет! Oфиc 40,4м2 в бизнес цeнтрe клacсa А с прeмиaльным дизайн-pемoнтом, нoвой мeбeлью и полным oбeспeчeнием! Eдинcтвeнный офиc с двумя комнaтaми на этажe в коворкинге Вlоks Самара . Арендатор крупный поставщик наружной рекламы в регионе-надёжный арендный бизнес с арендатором. Предоставляется юридический адрес! Окупаемость инвестиций 8 лет. Ежегодный рост стоимости недвижимости! Индексация арендной платы 10% один раз в год. Пассивный источник дохода и надежная инвестиция в свое будущие! Предлагаются современное рабочее пространство , оборудованное всем необходимым для эффективной работы: быстрый интернет, принтеры, сканеры, конференц-залы, собственная кухня и многое другое. В стоимость аренды офиса включено: 1 Быстрый интернет по Wi-Fi С возможностью проводного подключения вашего смарт-офиса до 1 Тбит/сек 2 IТ-поддержка 3 Штатный специалист поможет с арендой и настройкой серверных мощностей 4 Круглосуточный доступ 5 Вход по Fасе-ID в пространство и карточкам СКУД в кабинеты. 6 Видеонаблюдение по периметру . 7 Технологичная кухня Вода, чай, кофе, сахар, сиропы, минимаркет, микроволновка и холодильник . Все включено! 8 Переговорные комнаты Принтер и копирование Арендаторы смарт-офисов пользуются техникой без ограничений Конференц-зал Ресепш-сервис Почтовый сервис и встреча гостей Заказ пропусков и подготовка помещений В здании кафе и столовая Инфраструктура локации: — Очень высокий пешеходный трафик - 1 670 чел/час (средний по г. Самара 345 чел/час) — Высокий автомобильный среднечасовой трафик - от 1 000 до 2 000 автомобилей в час — В шаговой доступности строящееся жильё на 2 000 квартир, что обеспечивает улучшение окружающей инфраструктуры района - большой потенциал роста капитализации — Рядом есть 384 парковочных места. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 24 м. — Поблизости расположено 6 продуктовых магазинов — 2 аптеки — 12 пункта выдачи заказов — 5 точек питания — Плотность населения выше среднего - 10 355 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 326 (г. Самара). — Рядом есть 7 остановок общественного транспорта — До ближайшей остановки общественного транспорта 51 м. -80% коворкинга уже заселено арендаторами. Теги: коммерческая недвижимость, купить, офис, готовый арендный бизнес, аренда, окупаемость, помещение свободного назначения, помещение с арендатором. Продажа офиса с арендатором. Окупаемость ГАБ. Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, готовый арендный бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, габ, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором. Подойдет под: -инвестиции, -вложение денег, -пассивный доход, Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять .
