Описание
Продаётся производственная база 7500 кв. м. на земельном участке площадью 10684 кв. м. (1, 1 га), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения); - располагается в промышленной части города; - подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город); - в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта; - на базе расположены: Производственное помещение 7500 кв. м. , с кран-балками, тёплое. Включает: o производственная площадки 4930 кв. м. (159 х 31 м. ) с двумя воротами 3 х 3 м. , потолки 7, 1 м. состоит: центральная галерея с тремя кран-балками 2-3 тонны до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн), две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки. o Офисные помещения 500 кв. м. ; o Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр; Холодный склад с кран-балкой 500 кв. м. , с воротами под КамАЗ; Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв. м. ; помещение охраны; - водоснабжение и канализация городские; - электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт. ); - газ в цеху (использовался для плавильных печей<текст-удален>ление центральное, городское; - освещение по всей территории базы; - отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана; - видеонаблюдение; - место для разгрузочно-погрузочных работ; - есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки; - территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие; - на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м); - вторые ворота на соседнюю базу; - ведётся ремонт объекта: заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху. Стоимость продажи 220 000 000 руб. Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров. ------------------------------------------------- ------ Колеганов Андрей - эксперт по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. Арт. 69037429
