Продам торговое помещение город Самара Октябрьский район Российская улица Советской Армии 238а

Пожаловаться Редактировать

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! ⭐Выгодное предложение! Готовый арендный бизнес "Пятерочка". ⭐Окупаемость 8,5 лет, без учета предусмотренной договором индексации и возможности увеличения арендного потока за счет размещения на собственной земле дополнительной торговой точки! ⭐Закрытая продажа, информация об объекте презентуется по личному запросу! В продаже помещение с земельным участком в собственности, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в центре населенного пункта в Самарской области (за городом, в центре села). ✅Основные характеристики: • Площадь помещения: 360 м2; • Площадь участка 718 м2; • Мощность электросети: 57 кВт; • Газоснабжение; • Высота потолков: 3,5 м2; • Этаж: 1; • Отдельный вход; • Собственная парковка на 12 автомобилей. ⭐Стоимость, условия сделки: • Арендатор: "Пятерочка"; • Стоимость помещения и земельного участка: 21 990 000 руб. • Минимальный гарантированный арендный поток: 215.760 руб./мес. (или 4% товарооборота); • Возможность увеличить арендный поток размещая НТО на собственном свободном земельном участке; • Текущая окупаемость 8,5 лет; • Договор: 2024 - 2036 годы(на 12 лет, с возможностью пролонгации); • Юр. статус: собственность на помещение и земельный участок.