Описание
Продажа от собственника! Готовый арендный бизнес с МАП 195 тыс. руб.. Нежилое помещение с ремонтом на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком напротив станции метро Гагаринская. Первый этаж жилого дома. Общая площадь: 130,7 кв.м., над помещением жилой этаж. Планировка: Три комнаты по 44 метра проходные.(схема прилагается). Сделан ремонт в сентябре 2023 года (пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг), замена всех коммуникаций и электрики. Окна на ул. Гагарина, окна во двор. Отдельный вход с ул. Гагарина и со двора (Возможность разгрузки грузовых машин, газелей). Место под рекламу на фасаде здания. Выделенная мощность 20 кВт. Возможно увеличить. Высота потолков 2,7 м. Мокрая точка (возможность увеличения количества) Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта в 15 метрах. Рядом банк, ломбард, медицинская клиника, медицинские услуги. Арендный бизнес, Подписан долгосрочный договор аренды. Просмотр помещения только покупателем, договоров с риэлтерами не подписываю.