Описание
Арт. 31697294 Прямая продажа от собственника, без комиссии! Продается магазин "Магнит".с отличным арендным потоком. Основные преимущества объекта: - ближний пригород Самары, с растущей численностью населения (с. Белозерки, входит в состав с.п. Красный Яр, но ближе к Самаре) - на центральной площади поселка,, в окружении многоквартирных домов, а также других торговых и социальных объектов, в 800м от федеральной трассы М5 - рядом с популярным и продолжающим застраиваться коттеджным поселком "Экодолье" (магазин в 5 мин. на машине, доступен пешком) - единственный федеральный магазин самообслуживания в этой локации с очень высоким трафиком - помещение в собственности (нежилое) - земля 4,7 сотки в собственности - центральный водопровод - магистральный газ - все коммунальные хлопоты (мелкий ремонт, уборка снега и т.д. ) на арендаторе Отличные условия по договору до 2032 года с прямым процентом и фиксированной МАП Срок окупаемости объекта менее 7 лет Цена в декабре 28 900 000 руб. Возможен небольшой торг Звоните сейчас!