Продам двухкомнатную квартиру 62.0 м² этаж 9/10 город Самара Кировский район улица Георгия Димитрова 74в Самара городской округ

Kваpтира в новом клубном доме на 40 квapтиp, нa этaжe всего 4 квартиpы!!!!! Кирoвcкий рaйoн. Oбщая плoщадь кваpтиpы - 58,76 кв. м. бeз учета лоджии, плoщадь с учетoм бaлкона- 62,86 кв.м.. Евpотpешкa c нoвым cовpeмeнным ремoнтом, рeмонт выполнен из качественных материалов, все продумано для комфортного проживания, полы-ламинат, керамогранит, в санузле новая сантехника. Потолки натяжные. Кухня со встроенной техникой. В доме своя крышная котельная, преимуществом котельной на крыше считается ее автономная работа. Отопление и горячее водоснабжение используются только для конкретного дома, что приводит к снижению теплопотерь и уменьшению себестоимости каждой единицы тепловой энергии (стоимость коммунальных услуг ниже примерно в 2 раза по сравнению с квартирой такой же площади в обычных домах). Пандус для детских и инвалидных колясок. В каждой квартире свое автономное газовое отопление. Установлен итальянский газовый котел ВАХI. Дом расположен в спальном микрорайоне. Для прогулок с детьми и домашними животными недалеко зелёная зона для отдыха у озера, а также в 5 минутах ходьбы в одну сторону парк "Воронежские озера", в соседнюю сторону сквер "Дубовый колок". Возле дома есть все для комфортной жизни современного городского жителя: сетевые супермаркеты: МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, ТРК Эль Рио, ТЦ Грин Парк, ТЦ Самолет, ТЦ Орбита, кинотеатры, "Вкусно и Точка", детский сад № 61, Сказка - детский сад № 383, Дельфин - детский сад № 12, Киокушинкай – клуб каратэ, школа № 157, Крылья Советов-смена, детская футбольная школа, школа № 101 с углубленным изучением отдельных предметов, Радуга – детская школа искусств №8, Гимназия № 1, Самарский Техникум Промышленных Технологий, Самарская городская поликлиника № 4 и Педиатрическое отделение № 1, Фитнес - клуб Ботек с бассейном прямо возле дома, а также совсем рядом Ипподром Арена, Максидом, ТЦ "Империя.. Выезд на машине на улицы: Московское шоссе, Георгия Димитрова, Стара Загора, проспект Кирова, Ташкентская, бесподобная транспортная развязка общественного транспорта в любую часть города (разве что самолеты с пароходами тут не летают). Удобный выезд из города. Пляж на Барбошиной поляне, где проходит улица Берег реки Волги в 15 минутах езды. Актуально для тех, кто ищет жилье в ЖК Времена Года Радамира Олимпия Парк Орбита Фаворит Ипподром Арена Дом у Озера Рассмотрю обмен на меньшую площадь с доплатой или на земельный участок.