Описание
Продажа уникального здания в Ленинском районе: — В настоящее время - 4 этажа в аренде Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, д.143 Отличный проект для создания апартаментов и ресторанного комплекса в центре города: По проекту : 1 этаж - ресторан, -1 этаж цоколя- зал для фитнеса и кардиотренеровок + сауны, массажные кабинеты, -2 этаж - прачечные, кухня, подсобные помещения. 2- 3 этажи - апартаменты ( по 3-4 на этаже) 4 - этаж вип-апартаменты с личной мансардой Современное здание 4 этажа + 2 этажа цоколь и подвал, Год постройки 2012, проектировался как ресторанный комплекс. Общая площадь 1033 м2 — Здание расположено на земельном участке 229,7 м2 — Площадь 1 этажа 166,7 кв.м. (в настоящее время работает кафе), — 2 этаж 184,9 кв.м., 3 этаж 191,3 кв.м., 4 этаж 144,3 кв.м. — Цоколь 171,3 кв.м., подвал 174,5 кв.м. — Высота потолка 3 м, на 1м этаже - 3,75 м — Монолитный каркас, свободная планировка — Стены кирпичные, перекрытия железобетонные — На 1 и 2 этаже расположены заведения общепита — 3 и 4 этаж - отличное расположение для апартаментов или офиса — Подвальный и цокольный этажи в черновой отделке — Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с поэтажным управлением — Есть проект лифтовой шахты, под монтаж двух лифтов — Два входа, с улицы и со двора, пожарная лестница — С четвёртого этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю. — Коммуникации городские — Выделенная мощность - 130 кВт. Идеальное размещение отеля, ресторана, офиса компании, медицинского или торгового центра итд. Отличный объект для инвестирования в престижном районе города. Готовы ответить на все вопросы!