Продам коттедж 450.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Самара мкр Жигулевские ворота район Безымянка

Добрый день! Продаем ДВУХЭТАЖНЫЙ дом С ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. ! Дом продается БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиент 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ДОМ И УЧАСТОК: Дом находится в предчистовой отделке. Состоит из ДВУХ ЖИЛЫХ и ОДНОГО ЦОКОЛЬНОГО этажей общей площадью 450 кв.м. ГОТОВЫЙ АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ. Фундамент монолитная плита 600 мм Материал стен кирпич, керамзитобетонные блоки. Кровля - металлочерепица, утепление 200 мм. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Два отдельных входа из входной группы и из кухни. Площадь 140 кв.м, на которой размещается котельная и еще три помещения свободного назначения, (можно разместить спазону (по проекту сауна, хамам), комнату отдыха и организовать большую зону для хранения) 1 ЭТАЖ: Входная группа (10 кв.м), гардеробная (3,7 кв.м), кабинет (14,2 кв.м), детская (19,7 кв.м), в центре дома гостинная со вторым светом и открытой лестницей (84 кв.м) с камином, санузел (3,6 кв.м), кухня-столовая (38,9 кв.м) с портальным выходом на террасу, также из кухни выход в мастерскую (11,6 кв.м) 2 ЭТАЖ: Открытая зона отдыха (29 кв.м), мастер-спальня (19,7 кв.м) с выходом на балкон (6,7 кв.м), а также с отдельным санузлом и гардеробной, детская (16,3 кв.м) с дополнительным вторым ярусом, основной санузел (18,1 кв.м) с чашей под ванную. В доме ТРИ отдельных выхода на участок. Окна на фасаде закаленные с энергоэффективным покрытием профиль 70 мм. Мансардные окна зимние. ТЕПЛЫЙ ПОЛ УСТАНОВЛЕН на первом этаже и на втором этаже (мастер-спальня, основной санузел). Установлены ОСНОВНОЙ И РЕЗЕРВНЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ Baxi Slim 40 кВт (2 шт), бойлер косвенного нагрева горячей воды. Отапливаемый гараж 70 кв.м. Оснащен автоматическими секционными воротами. Над гаражом также предусмотрено место для хранения. ПОДВЕДЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, канализация, газ, вода. Выполнена разводка электропроводки по ГОСТу. Заземление крыши. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через КПП пропускная система. На территории поселка есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки. Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: 2 школы, детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиники, торговые центры, спорткомплексы, заправки, продуктовые магазины, ! Район давно развит и заселен! "Вертолетка" - 20 мин. ходьбы. СОК "Красная глинка" - 10 минут на транспорте. Красноглинская набережная - 10 минут на транспорте. Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!