Описание
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Высота потолков 6 м - Высота ворот 5 м - Напольное покрытие - Грунт - Техника для погрузки: Кран балка - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Продаётся выгодный инвестиционный объект — торгово-складской комплекс (база), расположенный на земельном участке площадью 0,8 га по удобному адресу пересечения улиц Товарная/Магистральная. Удобство расположения дополняют два выезда и заезд с разных сторон улицы, обеспечивая комфортную логистику товаров и посетителей. Комплекс оборудован всеми необходимыми коммуникациями: - Электроэнергия: собственная трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт, дополнительно приобретено 100 кВт электроэнергии. Для бесперебойной работы установлен резервный дизель-генератор на 40 кВт. - Газ: собственный распределительный пункт ШГРП с лимитом потребления газа 74 тысячи кубометров в год, позволяет эффективно поддерживать отопительную систему двух котлов общей мощностью 200 кВт и дополнительные обогреватели. - Водоснабжение: подключены городские сети водоснабжения, дополнительно имеется собственная артезианская скважина. - Канализация: централизованная система водоотведения. - Охрана и безопасность: охрана периметра, установка пожарной сигнализации, видеонаблюдения и освещение территории. - Интернет: высокоскоростное подключение обеспечивает стабильную связь и удобство ведения бизнеса. Общая площадь помещений составляет около 3160 квадратных метров, включая различные типы площадей: - Склады различного назначения и температурных режимов: теплые склады (№1–3), холодные (№4, 6, 3а), отдельные гаражи и подсобные площади. - Офисные помещения, менеджерские кабинеты, торговый зал магазина, объекты инфраструктуры (охранники, водители). Преимуществом является развитая инфраструктура и многолетний опыт эксплуатации комплекса арендатором — известной компанией «Стройформат», обеспечивающей надежность и стабильность объекта недвижимости. Это идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости с высокими показателями ликвидности и рентабельности. Объект идеально подходит для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду крупным компаниям, работающим в сфере торговли, строительства и промышленности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л. Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.
